本報訊記者王軼報道：今年以來，長治高新區(qū)積極探索工業(yè)用地全生命周期管理模式，通過大力推進“標(biāo)準(zhǔn)地”改革、加快標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)、盤活閑置低效用地等舉措，極大提升了土地節(jié)約集約利用水平。日前，省自然資源廳下發(fā)《關(guān)于山西省2023年度開發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測情況的通報》，長治高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)在全省開發(fā)區(qū)排名第一，這是長治高新區(qū)連續(xù)兩年獲此殊榮。

定總量，科學(xué)規(guī)劃引方向。長治高新區(qū)堅持系統(tǒng)謀劃、科學(xué)規(guī)劃，全面加強國土空間規(guī)劃引領(lǐng)和管控，保持土地總量控制，在全市率先編制了《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，劃定國土開發(fā)區(qū)域21.77平方公里，核準(zhǔn)土地開發(fā)總面積753.51公頃。在嚴格的規(guī)劃管控中，嚴守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，注重產(chǎn)業(yè)與空間協(xié)調(diào)，積極推動園區(qū)建設(shè)方式由擴張增量向盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升質(zhì)量轉(zhuǎn)變。目前，高新區(qū)土地供應(yīng)率和土地建成率均達到90%以上。

控增量，精細管理提質(zhì)效。栽好梧桐樹，引得鳳來棲。近年來，長治高新區(qū)把建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房作為強化土地集約利用、推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重要抓手，圍繞促進電子信息、光伏光電、智能裝備制造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和生物醫(yī)藥與大健康特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，大力實施“筑巢”工程，開工建設(shè)了5G電子產(chǎn)業(yè)園、數(shù)智未來城、清控太行云谷、中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)制造園等標(biāo)準(zhǔn)廠房。截至目前，已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房100.76萬平方米，投入使用86.36萬平方米，使用率達85%以上，在建60多萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，預(yù)計未來兩年將全部投入使用。同時，出臺《長治高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)地實施方案》，設(shè)定五項控制指標(biāo)，提高了土地節(jié)約集約利用水平，2023年工業(yè)用地全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，標(biāo)準(zhǔn)地共計出讓5宗，出讓面積559.77畝。

活存量，低效用地再開發(fā)。長治高新區(qū)將盤活低效閑置用地作為創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境的重要舉措，堅持分類處置，保護資源和保障發(fā)展并重，逐宗制定處置方案，變“土地存量”為“發(fā)展增量”。去年以來，已有效盤活原山西菘宇科技、永達物流園、晨洋光伏、物資局倉庫等10余宗閑置低效用地，面積近千畝，不僅有效解決了歷史遺留問題，更為凱松電子產(chǎn)業(yè)園、智能裝備制造園區(qū)、中小企業(yè)智造園等重點項目提供了土地支撐，吸引更多高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目集聚落戶，為高新區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展添能蓄勢。他們還積極盤活存量土地，將批而未用土地上圖建庫，實行以地招商，引導(dǎo)重點項目優(yōu)先使用存量土地資源，確保“地盡其用”。

據(jù)了解，長治高新區(qū)將繼續(xù)推進“標(biāo)準(zhǔn)地”改革工作，積極探索“標(biāo)準(zhǔn)地”改革向生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地延伸，開展先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓等一系列工作，實現(xiàn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)方式多元化，激發(fā)市場活力，促進產(chǎn)業(yè)升級。

（來源：長治日報）

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